随着经济的持续发展，人们对于休闲、旅游的消费需求越来越大！但在发展的过程中我们很多做休闲农业的企业、老总们往往都会范这样一些错误，总是会主观认定我们的项目怎么怎么好，怎么怎么领先，有一些老总上来就包下整座山、包个几千亩地雄心勃勃的要大干一场！但因为忽略或者因为过于高估自己项目的盈利能力，又或者是对于盈利周期和投资周期的判断出现差错，不仅没挣到钱，反而越陷越深，无法自拔！那么如何四两拨千斤最大限度利用自然资源、旅游资源做好休闲农业？如何抢抓农业黄金十年下的时代商机！

休闲农业与旅游产业五大盈利商机！

一、政策扶持、力度超强！上万亿补贴资金支持投入

政府出台一系列扶持、鼓励、推动休闲农业发展的政策，拿补贴很简单！社会各界工商资本资金注入，找投资不发愁！

二、市场巨大、需求鼎沸！74916万人需求大浪潮！

根据近两年人口，中国城镇人口占总人口比重约为54.77%，休闲农业将迎来74916万需求的大浪潮！长期生存在快节奏、高压力以及高污染环境和“高楼大厦、水泥森林”中的居民，渴望到生态自然的中休闲、度假，市场需求巨大！

三、消费增长、收益提升！人均消费能力井喷倍增！

目前我国人均国内生产总值已超4000美元，城乡居民休闲消费的支付能力明显增强，将促进我国进入国民休闲消费大众化发展阶段。

四、规模资源、环境卓越！70%的旅游资源大汇集！

全国70%的旅游资源集中在乡村，加之近年国家大规模投入农村基础设施建设，农村基础条件明显改善，都为休闲农业发展提供了良好的条件。

五、一年四季、没有淡季！115天法定假期超级多！

扣除14天黄金周、15天小长假可远距离出行外，86天双休日期间的近距离休闲旅游，势必成为休闲消费的主阵地。

休闲农业与旅游产业四大赚钱模式！

赚钱模式1:农家乐＋农业地产＝体验后的巨额收益！

农家乐是休闲农业中最广泛的模式，是以农家为重点，即该地区农民的生活现状、生活方式和民风民俗为吸引物，满足城市居民返璞归真，回归自然的需求的一种农业休闲产业形态。以农家乐为基础的旅游地产开发可以称之为农家乐升级版，它整合乡村旅游与旅游地产，使旅游经济和地产经济相融合，实现乡村旅游凭借旅游地产提升内涵，旅游地产依托乡村旅游提高品牌价值。北京市旅游局在全国率先制定了国际驿站、养生山庄、休闲农庄、旅游观光示范园、乡村酒店、采摘篱园、生态渔村、山水人家等8个乡村旅游新型业态的标准，将成为农家乐开发的新潮流。获得政府支持拿到土地指标，规划创意打造超级农家乐，与农民深度绑定用小投资四两拨千斤。

赚钱模式2：农业观光园＋农业地产＝声色犬马的游乐天堂！

农业观光园是以高科技农业或者成规模种植、养殖农业为主体吸引物来满足人们在休闲活动中的相关物质与精神需求的一种农业休闲产业形态。因为农业观光园本身是具有一定土地规模的，可以某项农作物、养殖业或手工副业为卖点，综合餐饮、住宿、采摘、游乐等多项休憩内容，采用庄园式地产开发，如采摘篱园、生态渔村、休闲农庄、山水人家、养生山吧等系列农庄、酒庄、水庄、山庄。

做政府买单的农业观光园，靠创意激活十倍收益的实操技巧，三大盈利规划让你高倍创收，打造农业观光＋农业娱乐＋现代住宅的三体模型。

赚钱模式3:古村落＋农业地产＝天朝王府的吸金大法！

古村落是经过时间和历史的沉淀而完全或部分保留下来的人类居住的区域，这些村落集中反应了当时人们的生活及劳作状态，具有各自的时代特征和地域特征，通常都是遗留下来的宝贵文化遗产，此类产品是田园旅游房地产中资源条件最好的产品，以仍然保留以前鲜活的生活方式为最佳品。山水、建筑、风光、文化、人物等方面，对游客有很强的吸引力，随着可进入性和接待设施的配套，整个产品可以相对较少的投资带来非常好的现。

赚钱模式4.景区＋农业地产＝人声鼎沸的体验疯抢！

景区是具有一定的自然、人文资源，为游客提供游览、观光、探险、休闲、科考等服务的盈利性机构。以景区为依托开发的旅游房地产：一种是在自然风景周围的度假型地产，如环黄山游憩带上的各类养生、养老度假物业，太平湖、奇墅湖、丰乐湖、齐云山、清凉峰度假区内的度假别墅、乡村客栈等；另一种是与景区融合进行地产开发的项目，如丽江古城，酒吧、悦榕村等休闲度假地产都在景区里。

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